<![CDATA[Commentaires du blog: le blog larnaque]]> http://larnaque.over-blog.com/ Les 25 derniers commentaires publiés sur le blog "le blog larnaque" fr Sat, 21 Feb 2009 12:45:16 +0100 Sat, 21 Feb 2009 12:45:16 +0100 Over-blog.com RSS 2.0 Engine Copyright 2009, NC NC Économie http://www.rssboard.org/rss-specification/ <![CDATA[Commentaire de Xav]]> http://larnaque.over-blog.com/article-5149692-6.html#comment24164382 http://monimmobilier.blog.capital.fr

A+
]]> Sun, 03 Feb 2008 17:35:25 +0100 http://larnaque.over-blog.com/article-5149692-6.html#comment24164382 <![CDATA[Commentaire de Vince]]> http://larnaque.over-blog.com/article-4248481-6.html#comment8751575 Dans votre scénario notre jeune couple "investi" ou "paye" 360 000 euros et au bout de 7ans il récupère 346 660 euros.
Entre temps ils ont eu le privilège de payer des mensualité de 2140 euros  au lieu de 1100 euros de loyer

Bref pas besoin d'être clairvoyant pour ce rendre compte à quel point c'est "avantageux" de ne pas "jeter l'argent par les fenêtres" !]]> Thu, 11 Jan 2007 11:16:15 +0100 http://larnaque.over-blog.com/article-4248481-6.html#comment8751575 <![CDATA[Commentaire de Jey]]> http://larnaque.over-blog.com/article-4248481-6.html#comment8728433
Les chiffres sont dispo sur le site de l'insee.

Il faudrait bien sur ne pas oublier aussi l'augmentation des charges qui impacte les deux scénarios...]]> Wed, 10 Jan 2007 13:13:55 +0100 http://larnaque.over-blog.com/article-4248481-6.html#comment8728433 <![CDATA[Commentaire de vince]]> http://larnaque.over-blog.com/article-4248481-6.html#comment8726857 Sachant que dans ce montant déjà rembousé il y a les frais de notaires et les travaux (20627 + 15 000) et que la plus value à simplement été calculé en retranchant la valeur vendue (moins frais d'agence)  à la valeur d'achat (346660-324000=22660, j'avoue que je ne comprend pas les 632) La plus value nette n'est donc pas si nette que ca et ces frais ont tout bonnement été négligé. C'est donc  ton calcul qui est juste la différence s'expliquant par cet 'oubli'.
En tout état de cause, ce calcul est intéressant mais on ne peut pas le 'refaire' puisque certaine hypothèse n'ont pas été donnée (le taux de l'assurance vie par exemple). Il néglige aussi le fait que les loyers peuvent augmenter etc ...
Quoiqu'il en soit il est très interressant et met en perspective l'argument facile souvent donné par bon nombre de personne payé un loyer c'est jeter l'argent par les fenetres.

Je suis juste étonné que presque personne ne fasse ce genre de calcul avant de se lancer dans un achat .]]> Wed, 10 Jan 2007 11:52:01 +0100 http://larnaque.over-blog.com/article-4248481-6.html#comment8726857 <![CDATA[Commentaire de phev]]> http://larnaque.over-blog.com/article-4248481-6.html#comment7072048 Il y a quelque chose que je ne comprends pas dans ton truc...


Ils empruntent 360.000 et ont remboursé 47.000 euros d'emprunt...


Le capital restant à rembourser est de  313.000 €


La vente nette est de 346.660 €....


Comment font-ils pour se retrouver avec 69.632 €, moi je vois plutôt 33.660 €... Et encore s'ils n'ont pas les 3 % de remboursement anticipé...


Ou alors ce sont les 47.000 € qui sont inexacts, ils ont remboursé bien plus....

]]> Mon, 23 Oct 2006 11:36:02 +0200 http://larnaque.over-blog.com/article-4248481-6.html#comment7072048